अगर आप भी बैंक से कोई लोन लेने की सोच रहे हैं तो यह खबर आपके लिए बेहद महत्वपूर्ण है। 1 जून 2025 से देश के सभी प्रमुख बैंकों में लोन से जुड़े नए नियम लागू होने वाले हैं। मैंने खुद अपने एक बैंक मैनेजर दोस्त से इन बदलावों के बारे में विस्तार से बात की और जो जानकारी मिली, वह आपके साथ साझा कर रहा हूं।
होम लोन लेने वालों के लिए सबसे बड़ी राहत
होम लोन लेने वालों के लिए सबसे बड़ी राहत यह है कि अब 50 लाख रुपये तक के लोन पर ब्याज दर में 0.25% से 0.75% तक की कमी की गई है। मेरे कॉलोनी के रहने वाले श्री शर्मा जो पिछले छह महीने से घर खरीदने की योजना बना रहे थे, उन्होंने बताया कि इससे उनकी EMI में करीब 3-4 हजार रुपये की मासिक बचत होगी। सबसे अच्छी बात यह है कि अब लोन की अवधि 30 साल तक बढ़ा दी गई है, जिससे युवाओं को काफी राहत मिलेगी।
कार लोन
कार लोन के मामले में भी कई सुधार किए गए हैं। मेरे ऑफिस के एक सहयोगी ने बताया कि अब नई कार खरीदने पर 7.5 लाख रुपये तक के लोन पर प्रोसेसिंग फीस पूरी तरह से माफ की जाएगी। इलेक्ट्रिक व्हीकल लेने वालों को तो और भी फायदा मिलेगा – उन्हें 0.5% की अतिरिक्त ब्याज छूट मिलेगी। मैंने देखा कि बैंकों ने इलेक्ट्रिक कारों के लिए अलग से डेडिकेटेड लोन स्कीम भी शुरू की है।
पर्सनल लोन के नियम
पर्सनल लोन के नियमों में सबसे बड़ा बदलाव यह आया है कि अब 5 लाख रुपये तक के लोन के लिए CIBIL स्कोर की अनिवार्यता को थोड़ा ढीला किया गया है। मेरी बहन जिसका CIBIL स्कोर 680 था, उसे पिछले हफ्ते 3 लाख का लोन मिल गया जबकि पहले 700 से नीचे स्कोर पर लोन मिलना मुश्किल होता था। हालांकि, इसके लिए बैंक ने उसकी सैलरी और नौकरी की स्थिरता को ज्यादा महत्व दिया।
छोटे व्यापारियों के लिए भी अच्छी खबर
छोटे व्यापारियों के लिए भी अच्छी खबर है। मेरे पड़ोस में किराना दुकान चलाने वाले मोहन भाई ने बताया कि अब बिना किसी गारंटी के 10 लाख रुपये तक का बिजनेस लोन मिल सकेगा। इसके लिए सिर्फ 2 साल का ITR और बैंक स्टेटमेंट दिखाना होगा। पहले यह सीमा 5 लाख रुपये ही थी और ज्यादा दस्तावेजों की जरूरत पड़ती थी।
एक महत्वपूर्ण बदलाव यह हुआ है कि अब सभी तरह के लोन पर प्रीपेमेंट पेनल्टी पूरी तरह से खत्म कर दी गई है। मेरे चाचा जो पिछले साल होम लोन लेकर परेशान थे क्योंकि वे जल्दी लोन चुकाना चाहते थे, वे इस बदलाव से काफी खुश हैं। अब आप किसी भी समय बिना किसी अतिरिक्त शुल्क के अपना लोन चुका सकते हैं।
डॉक्युमेंटेशन प्रक्रिया को भी काफी सरल बना दिया गया है। मैंने देखा कि अब ज्यादातर बैंकों ने डिजिटल वेरिफिकेशन शुरू कर दिया है। आपको सिर्फ मूल दस्तावेजों की स्कैन कॉपी अपलोड करनी होगी, असल दस्तावेज दिखाने के लिए बैंक जाने की जरूरत नहीं है। मेरे एक दोस्त ने तो पूरी लोन प्रक्रिया मोबाइल ऐप के जरिए ही पूरी कर ली।
हालांकि, कुछ सावधानियां भी बरतनी चाहिए। लोन लेते समय हमेशा EMI को अपनी मासिक आय के 40% से ज्यादा न रखें। मेरे एक रिश्तेदार ने ज्यादा EMI लेकर खुद को आर्थिक तंगी में डाल लिया था। साथ ही, लोन की सभी शर्तों को ध्यान से पढ़ें – कई बार छोटे-छोटे प्रिंट में महत्वपूर्ण बातें छिपी होती हैं।
अगर आप भी लोन लेने की सोच रहे हैं तो मेरी सलाह होगी कि अलग-अलग बैंकों की तुलना जरूर करें। मैंने पाया कि अभी भी अलग-अलग बैंकों में ब्याज दरों में 0.5% से 1% तक का अंतर है। कुछ बैंक तो नए ग्राहकों के लिए विशेष छूट भी दे रहे हैं। इन सभी बदलावों से एक बात तो साफ है कि अब बैंक लोन लेना पहले से कहीं आसान और सस्ता हो गया है।