अपना सपनों का घर बनवाने के लिए पैसों की कमी अब कोई बाधा नहीं है। LIC हाउसिंग फाइनेंस लिमिटेड (LIC HFL) भारत में सबसे विश्वसनीय होम लोन प्रदाताओं में से एक है जो किफायती ब्याज दरों पर लंबी अवधि के लिए घर बनाने के लिए लोन प्रदान करता है। अगर आप भी अपना घर बनाना चाहते हैं और LIC से होम लोन लेने के बारे में सोच रहे हैं, तो यह आर्टिकल आपके लिए पूरी जानकारी लेकर आया है।
LIC हाउसिंग लोन लेने का सबसे बड़ा फायदा यह है कि यहां ब्याज दरें कॉम्पिटिटिव होती हैं और लोन की अवधि 30 साल तक की हो सकती है, जिससे आपकी EMI का बोझ कम हो जाता है। LIC के होम लोन में आप प्रॉपर्टी की कुल कीमत का 80-90% तक लोन प्राप्त कर सकते हैं, जिससे आपको ज्यादा डाउन पेमेंट नहीं देना पड़ता। इसके अलावा, LIC सरकारी संस्था होने के कारण पारदर्शी प्रक्रिया अपनाती है और किसी तरह की छिपी हुई फीस नहीं लेती।
LIC से होम लोन लेने के लिए आपको कुछ बुनियादी योग्यताएं पूरी करनी होंगी। आवेदक की आयु कम से कम 21 साल और अधिकतम 70 साल (लोन अवधि के अंत तक) होनी चाहिए। आप सैलरीड या सेल्फ-एम्प्लॉयड दोनों तरह के कमाई करने वाले हो सकते हैं, लेकिन आपकी न्यूनतम सालाना आय 3 लाख रुपये से अधिक होनी चाहिए। आपका CIBIL स्कोर 650 से अधिक होना चाहिए और आपके पास प्रॉपर्टी के सभी कानूनी दस्तावेज होने चाहिए। अगर आप इन शर्तों को पूरा करते हैं, तो आप LIC से आसानी से होम लोन प्राप्त कर सकते हैं।
LIC होम लोन के लिए आवेदन करने की प्रक्रिया काफी सरल है। आप ऑनलाइन आवेदन कर सकते हैं या नजदीकी LIC हाउसिंग फाइनेंस शाखा में जाकर फॉर्म भर सकते हैं। ऑनलाइन आवेदन के लिए आपको LIC HFL की आधिकारिक वेबसाइट पर जाना होगा और होम लोन सेक्शन में आवेदन फॉर्म भरना होगा। इसके बाद आपको आवश्यक दस्तावेज अपलोड करने होंगे जिनमें आधार कार्ड, पैन कार्ड, आय प्रमाण, प्रॉपर्टी के दस्तावेज और बैंक स्टेटमेंट शामिल हैं। एक बार सभी दस्तावेज सबमिट हो जाने के बाद, LIC की टीम आपके दस्तावेजों की जांच करेगी और प्रॉपर्टी का मूल्यांकन करेगी। अगर सब कुछ ठीक रहा, तो लोन 7-10 कार्य दिवसों में मंजूर हो जाता है।
LIC होम लोन के लिए जरूरी दस्तावेजों में आधार कार्ड, पैन कार्ड, पते का प्रमाण (बिजली बिल या पासपोर्ट), आय प्रमाण (सैलरी स्लिप या ITR), प्रॉपर्टी के कागजात (सेल डीड, खसरा खतौनी, नक्शा), और बैंक स्टेटमेंट (पिछले 6 महीने का) शामिल हैं। सेल्फ-एम्प्लॉयड लोगों को बिजनेस प्रूफ के तौर पर कुछ अतिरिक्त दस्तावेज जमा करने पड़ सकते हैं। सभी दस्तावेजों की फोटोकॉपी अटैस्टेड होनी चाहिए और प्रॉपर्टी के कागजात मूल रूप में जांच के लिए दिखाने होंगे।
LIC होम लोन की ब्याज दरें वर्तमान में 8.35% से शुरू होती हैं और लोन की अवधि 30 साल तक की हो सकती है। 30 लाख रुपये के लोन पर अगर आप 20 साल का समय चुनते हैं तो महीने की EMI करीब 25,600 रुपये के आसपास आएगी। वहीं अगर आप 15 साल में लोन चुकाना चाहें तो मासिक किश्त करीब 30,800 रुपये होगी। LIC की वेबसाइट पर आप ईएमआई कैलकुलेटर का इस्तेमाल करके अपने हिसाब से सही अवधि चुन सकते हैं। लोन पर ब्याज दर फ्लोटिंग या फिक्स्ड दोनों तरह की चुनने का विकल्प मिलता है।
LIC से होम लोन लेते समय कुछ बातों का विशेष ध्यान रखना चाहिए। सबसे पहले तो अपने क्रेडिट स्कोर की जांच जरूर कर लें क्योंकि यह लोन मंजूर होने में अहम भूमिका निभाता है। लोन की शर्तों को अच्छी तरह समझ लें और ब्याज दर व अन्य शुल्कों के बारे में पूरी जानकारी हासिल कर लें। ईएमआई का भुगतान समय पर करना बेहद जरूरी है वरना आपको जुर्माना भरना पड़ सकता है और भविष्य में लोन लेने में दिक्कत आ सकती है। अगर आपको किसी तरह की समस्या आती है तो LIC की ग्राहक सेवा से संपर्क कर सकते हैं।