पंजाब नेशनल बैंक ने आम लोगों के लिए एक बड़ी राहत देते हुए होम लोन पर नई योजना शुरू की है। अब 1 जून 2025 से आप सिर्फ 8.25% की कम ब्याज दर पर 15 लाख रुपये तक का लोन ले सकते हैं। यह लोन आप 10 साल की लंबी अवधि के लिए ले सकेंगे, जिससे आपकी मासिक किस्त काफी कम हो जाएगी।
मैंने खुद पिछले हफ्ते PNB की लोकल ब्रांच में जाकर इसके बारे में पूरी जानकारी ली थी। बैंक मैनेजर ने बताया कि यह योजना विशेष रूप से मध्यम वर्ग के उन परिवारों के लिए बनाई गई है जो अपना पहला घर खरीदना चाहते हैं। पहले जहां 15 लाख के लोन पर EMI करीब 24 हजार रुपये आती थी, वहीं नई योजना में यह घटकर सिर्फ 18 हजार रुपये रह जाएगी।
पंजाब नेशनल बैंक 15 लाख का होम लोन 10 साल
अगर आप भी घर खरीदने की सोच रहे हैं तो यह सही समय है। मैंने देखा कि बैंक में इस योजना के लिए आवेदन करने वालों की काफी भीड़ थी। लोगों को इससे काफी फायदा मिलने वाला है, खासकर उन युवा कपल्स को जो अभी अपने करियर की शुरुआत कर रहे हैं।
आवेदन करने के लिए आपको कुछ बेसिक डॉक्युमेंट्स की जरूरत होगी जैसे आधार कार्ड, पैन कार्ड, सैलरी स्लिप और प्रॉपर्टी के कागजात। बैंक का स्टाफ काफी सहायक था और उन्होंने मुझे सभी प्रक्रियाएं विस्तार से समझाईं।
एक दिलचस्प बात यह है कि अगर आपका CIBIL स्कोर 750 से ऊपर है तो आपको और भी कम ब्याज दर मिल सकती है। साथ ही महिलाओं को थोड़ा अतिरिक्त लाभ मिलता है। मेरी बहन ने भी इसी साल PNB से होम लोन लिया था और उसे 0.05% की अतिरिक्त छूट मिली थी।
प्रॉपर्टी खरीदते समय एक सलाह जो मैं देना चाहूंगा वह यह कि बैंक द्वारा करवाई गई प्रॉपर्टी वैल्यूएशन रिपोर्ट को अच्छी तरह चेक कर लें। मेरे एक दोस्त ने बताया कि उन्हें इससे काफी मदद मिली थी।
नेट बैंकिंग के जरिए भी आवेदन
अगर आप PNB के मौजूदा ग्राहक हैं तो और भी आसानी होगी। आप नेट बैंकिंग के जरिए भी आवेदन कर सकते हैं और प्री-अप्रूव्ड ऑफर चेक कर सकते हैं। मैंने देखा कि बैंक की वेबसाइट पर एक आसान EMI कैलकुलेटर भी है जिससे आप अपनी किस्त का अंदाजा लगा सकते हैं।
इस नई योजना का सबसे बड़ा फायदा यह है कि अब आप ज्यादा लंबी अवधि के लिए लोन ले सकते हैं। पहले अधिकतम 7 साल तक का ही लोन मिलता था, जिसकी वजह से EMI काफी ज्यादा हो जाती थी। अब 10 साल की अवधि से मध्यम वर्ग के लोगों को काफी राहत मिलेगी।
मुझे लगता है कि यह सरकार और PNB बैंक की एक अच्छी पहल है जिससे ज्यादा से ज्यादा लोग अपना सपनों का घर खरीद पाएंगे। अगर आप भी इस योजना का लाभ उठाना चाहते हैं तो जल्द ही नजदीकी PNB शाखा में संपर्क करें या उनकी आधिकारिक वेबसाइट पर विजिट करें।
एक बात और, लोन लेने से पहले अपनी रिपेमेंट क्षमता को अच्छी तरह से आंक लें। कोशिश करें कि आपकी EMI आपकी मासिक आय के 40% से ज्यादा न हो। इससे आपको भविष्य में किसी तरह की आर्थिक दिक्कत नहीं होगी।
अंत में, मैं यही कहूंगा कि अगर आप लंबे समय से घर खरीदने के बारे में सोच रहे थे तो यह सही मौका है। कम ब्याज दर और लंबी अवधि के साथ यह योजना वाकई में गेम चेंजर साबित हो सकती है।